Ha külföldi idénymunkára jön Hollandiába, választhatja a munkaközvetítő által nyújtott szálláshelyet, de bérelhet saját lakást is. Azonban fontos néhány dolgot észben tartani, mielőtt eldöntené, hogy Hollandiában lakást bérelni jó választás.
Mielőtt elindulna Hollandiába
Hollandia nagyon népszerű úticél, amelyet gyakran választanak azok, akik itt kívánnak letelepedni, illetve idénymunkát végezni. Mindazonáltal a munkakeresés és a szállítás biztosítása csak néhány az előre megfontolandó fontos kérdések közül. Az egyik legfontosabb a szálláshely kérdése.
A jelenlegi tartózkodási helyén könnyű lakást találnia, mivel megbeszélhet egy találkozót a kiszemelt lakás tulajdonosával, és megtekintheti azt. Azonban külföldön elég problémás megfelelő szállást és becsületes tulajdonost találni. Ilyenkor sokat segíthet a munkaközvetítő. Minden, amit tudnia kell, mielőtt lakást bérel Hollandiában.
Tehát merre is keressük a megfelelő szálláshelyet
Amikor első alkalommal indul Hollandiába dolgozni, megpróbálkozhat saját szakállra lakást bérelni, elmehet egy lakásközvetítőhöz, illetve igénybe veheti a munkaközvetítő által nyújtott szálláshelyet. Az ingatlanügynökségek és a munkaközvetítők előnye, hogy az ön érdeklődési körében szakértelemmel rendelkező személyzetet foglalkoztat, akik ön helyett elvégzik a szükséges ellenőrzéseket. Segítségükkel rengeteg papírmunka és más formaság hárul el ön elől, amivel ellenkező esetben egyedül kellene foglalkoznia. Ezek a következők:
- A lakástulajdonos birtoklevelének ellenőrzése
- Az ön által kiszemelt lakás valós, a villany- és a vízszámlát is tartalmazó fenntartási költségeinek megállapítása.
- Annak ellenőrzése, hogy a fényképek a lakás valós méreteit ábrázolják.
- Más részletek kiderítése, amelyek később fontossá válhatnak – nem túl zajos a közös fal mögötti szomszéd, illetve nem fogja felettünk valaki ki tudja, hányadszorra eláztatni a lakást?
Mire van szükség egy lakás bérléséhez?
A hollandiai lakásbérlés folyamata során a jövendőbeli bérlőnek rendelkeznie kell a megfelelő iratokkal.
A lakásbérleti szerződés megkötéséhez a személyi igazolvány mellett általában megkövetelik a munkáltató által kiállított jövedelemigazolást is. Ezzel az okmány igazolja fizetőképességét. A főbérlő ezen felül kérheti munkaszerződésének bemutatását is.
Továbbá arra is számíthat, hogy a főbérlő kaució megfizetését is kérheti, úgyhogy tanácsos erre az esetre készenlétben tartani némi készpénzt.
Milyen további költségek adódnak a hollandiai lakásbérléssel kapcsolatban?
Mint mindenhol, Hollandiában is fel kell készülnie a további, bérléssel kapcsolatos költségek megfizetésére. Először is:
- Meg kell fizetnie a bérleti kauciót (általában egy- vagy kéthavi bér összegében), amelyet költözéskor visszakap, amennyiben a lakás ugyanolyan állapotban van, mint a bérleti időszak megkezdésekor;
- továbbá az ingatlanközvetítőnek közvetítői díjat is kell fizetnie.
Milyen áron lehet lakást bérelni Hollandiában?
A hollandiai lakbérek, mint minden országban és helységben, változóak. Minden attól függ, hogy csak a bért kell fizetnie, vagy a számlákat is. A nagyobb agglomerációkban és a városközpont környékén természetesen magasabb költségekre számíthat. Ugyanez érvényes a nagyobb lakásokra is.
Hollandiában a havi lakbér átlagos összege 500-700 euró körül van. A legmagasabb lakbérek Amszterdamban vannak, ahol egy szoba havi bére akár 1 500 euróig is felmehet. Egy garzonlakás ára 600 és 1 300 euró között alakul. Ehhez még hozzáadódnak a számlák is, amelyek egy átlagos hónapban közel 180 eurót tesznek ki.
A költségek nyilván nem merülnek ki ennyiben. Fel kell készülnie az önkormányzat által kiszabott szemétszállítási díj fizetésére is. Ezt a díjat mindegyik közigazgatási tartomány szabadon határozza meg, de általában évi 250-330 euróra rúg. Mindezekhez hozzáadódnak az élelmezési, illetve adott esetben ingázási költségek is.
Amikor egy lakás elnyeri tetszését, javasolt előre ellenőrizni, mennyi idő alatt jut el onnan a munkahelyéig. Ha az egész családjával költözik Hollandiába, ugyancsak jó ötlet feltérképezni a legközelebbi iskolákat, kórházakat vagy üzleteket. Szintén megéri érdeklődni a parkolóhelyekről, illetve kideríteni, hogy tarthat-e állatokat a lakásban.
Hollandiai lakhely munkaközvetítőn keresztül
A munkaközvetítő által nyújtott szálláshely különösen azok számára ajánlott, akik legelőször utaznak Hollandiába dolgozni. Egyrészt nagyon praktikus, mivel a formaságokat a közvetítő intézi az ön nevében. Másrészt abban is biztos lehet, hogy a kijelölt szálláshely a leendő munkahelyéhez a lehető legközelebb helyezkedik el.
Amennyiben ingáznia kell, a munkavállaló erre különleges pótlékot kap. Amennyiben saját lakás bérlését választja, nagyobb valószínűséggel fordulhatnak elő fennakadások a lakásbérlés körüli teendőkkel kapcsolatban.
Akik több tapasztalattal rendelkeznek a holland ingatlanpiac tekintetében, és már egy ideje Hollandiában dolgoznak, általában saját lakás bérlése mellett döntenek. Ez sokszor az alkalmazotti viszony következő szakaszával egyidőben történik, amikor az alkalmazott nagyobb pénzügyi biztonságban érzi magát.
És mi a helyzet a Carrière által nyújtott szálláslehetőségekkel – hogy néznek ki?
Ami a Carrière Ügynökséget illeti, alkalmazottainknak kényelmes családi házakban, lakásokban, valamint munkásszállókban biztosítunk szállást. Amennyiben egy alkalmazott a családja társaságában jön Hollandiába dolgozni, az alkalmazási folyamat megfelelő szakaszában tájékoztatják a közös elszállásolás lehetőségeiről is. Ez érvényes azokra is, akik pároknak szóló hollandiai munkalehetőséget keresnek.
Fontos szempont, hogy a legtöbb szálláshelyen biztosított az ingyenes internet-hozzáférés. A Carrière által rendelkezésre bocsátott lakóépületek mindegyikére érvényesek az ideiglenes munkavállalók elszállásolásának színvonalát felügyelő szerv, az SNF szabályai. Amennyiben bármilyen panasza lenne a munkaközvetítő által nyújtott szálláshely tekintetében, alkalmazottaink bátran hagyatkozhatnak az ügyintéző osztály támogatására, amely többek között a szálláshelyekkel kapcsolatos kérdésekkel is foglalkozik.
Minden holland város széles kínálattal rendelkezik, ami a lakhatást illeti, a körülmények pedig minden esetben a pénztárcánk mélységétől függenek. Ám függetlenül attól, hogy a hollandiai lakásbérlés lehetőségei közül a közvetlen bérlést választja, vagy inkább ingatlanügynökségen, illetve munkaközvetítőn keresztül gondoskodik szállásról, mindenképpen ajánlott előtte mindent figyelmesen ellenőrizni, hogy elkerülje a stresszhelyzeteket és a csalódást.
