Wyjeżdżając do pracy w Holandii, możemy zdecydować się na zakwaterowanie oferowane przez agencję pracy lub wynająć mieszkanie na własną rękę. Warto pamiętać o kilku rzeczach, zanim zdecydujemy się na wynajem mieszkania w Holandii.
Przed wyjazdem do Holandii
Holandia to kierunek bardzo popularny i najchętniej wybierany przez Polaków, którzy decydują się tam zamieszkać, bądź też wyjechać w celach zarobkowych. Jednak znalezienie pracy i transportu do upragnionej miejscowości to tylko niektóre z ważnych kwestii, o których trzeba wcześniej pomyśleć. Jednym z ważniejszych jest fakt- gdzie zamieszkam?
Wybór mieszkania w aktualnym miejscu zamieszkania jest łatwy, ponieważ możemy umówić się z właścicielem nowego lokum i je zobaczyć. Problemem jednak jest znalezienie odpowiedniego mieszkania i uczciwego właściciela za granicą naszego kraju. W tym momencie może pomóc agencja pracy. Co warto wiedzieć przed wynajmem mieszkania w Holandii?
Jak zatem znaleźć właściwe miejsce do życia?
Wyjeżdżając do pracy w Holandii, możemy wynająć mieszkanie na własną rękę, zdecydować się na usługi biura nieruchomości lub skorzystać z zakwaterowania agencyjnego. Agencje nieruchomości i pracy mają tę przewagę, że posiadają na miejscu kompetentne osoby, które sprawdzą wszystko za nas. To dzięki nim ominiemy wiele ważnych punktów formalności, które sami musielibyśmy załatwić. Do takich punktów zaliczamy:
- Potwierdzenie aktu własności wynajmującego.
- Poznanie faktycznych kosztów życia w tym mieszkaniu – rachunku za prąd czy też wodę.
- Informacje i potwierdzenie czy zdjęcia faktycznie oddają rzeczywisty wymiar mieszkania.
- Czy za ścianą nie znajduje się sąsiad, zakłócający cisze a nad nami osoba, która notorycznie zalewa nasze mieszkanie?
Czego potrzebujemy, aby wynająć mieszkanie?
Wynajem mieszkania w Holandii niesie ze sobą konieczność posiadania odpowiednich dokumentów.
Do podpisania umowy najmu, oprócz dowodu osobistego, przeważnie będzie nam potrzebne zaświadczenie o dochodach od pracodawcy. To ono potwierdzi, czy jesteśmy wypłacalni. Wynajmujący może poprosić nas również o przedstawienie umowy o pracę.
Przygotujmy się również na to, że wynajmujący może od nas zażądać wpłaty kaucji, dlatego warto mieć przygotowane na ten wypadek trochę gotówki.
Jakie dodatkowe opłaty ponosimy za wynajęcie mieszkania w Holandii?
Jak wszędzie, również w Holandii, musimy liczyć się z dodatkowymi kosztami wynajmu. Przede wszystkim:
- Wymagane będzie opłacenie kaucji (zwykle w wysokości 1 lub 2 czynszów), która zostanie zwrócona nam przy wyprowadzce pod warunkiem, że mieszkanie będzie w tym samym stanie, jakim je otrzymaliśmy;
- konieczne będzie także uiszczenie opłaty za pośrednictwo dla biura nieruchomości.
Jakie ceny wynajmu mieszkania obowiązują w Holandii?
Ceny wynajmu mieszkania w Holandii, jak w każdym kraju i w każdej miejscowości, różnią się od siebie. To wszystko zależy od tego, czy na cenę składa się jedynie czynsz, czy również rachunki. Niewątpliwie w większej aglomeracji i blisko centrum koszty będą wyższe. Tak samo, jak w przypadku mieszkania o większej powierzchni.
W Holandii miesięczny czynsz wynosi średnio około 500-700€. Największe ceny za wynajem mieszkania są w Amsterdamie – tam koszt miesięcznego wynajmu może wynieść nas nawet 1500€. Od 600€ do 1300€ możemy zapłacić za kawalerkę. Do tego kosztu trzeba dodatkowo doliczyć także rachunki, które w zwykłym miesiącu mogą wynieść blisko 180€.
Wiadomo, że to nie jedyne wydatki miesięczne. Musimy liczyć się również z opłatą gminną za wywóz śmieci. Co prawda każda z gmin ustala własną wysokość opłaty, jednak średnio jest to wydatek rzędu 250-330€ rocznie. Do tego dochodzą nam koszty wyżywienia, czy też dojazdów.
Decydując się na konkretne mieszkanie, warto wcześniej sprawdzić, ile zajmie nam droga do pracy. Jeśli wyjeżdżamy z całą rodziną, dobrze również poszukać najbliższych placówek edukacyjnych, przychodni, czy też sklepów. Warto również dopytać o możliwość posiadania w lokalu zwierząt, czy też miejsce parkingowe.
Zakwaterowanie w Holandii z agencji pracy
Skorzystanie z mieszkania agencyjnego szczególnie polecamy osobom, które pierwszy raz decydują się na wyjazd zarobkowy do Holandii. Z jednej strony jest to duża wygoda ze względu na formalności, które agencja załatwia w naszym imieniu. Z drugiej zaś mamy pewność, że zaproponowana lokalizacja mieszkania jest możliwie jak najbliżej przyszłego miejsca pracy.
W przypadku konieczności dłuższych dojazdów do pracy pracownik otrzymuje z tego tytułu dopłatę do wynagrodzenia. Jeśli decydujemy się wynająć mieszkanie na własną rękę, musimy liczyć się z większym prawdopodobieństwem wystąpienia komplikacji na miejscu.
Osoby, które mają większe doświadczenie na holenderskim rynku nieruchomości i pracują w Niderlandach już jakiś czas, po pewnym czasie decydują się same wynająć lokum. Często jest to związane z przejściem na kolejną fazę zatrudnienia i poczuciem większego bezpieczeństwa finansowego.
Jak wygląda zakwaterowanie z Carrière?
W przypadku Agencji Carrière naszym pracownikom oferujemy zakwaterowanie w wygodnych domach jednorodzinnych i mieszkaniach oraz hotelach pracowniczych. Jeśli pracownik wyjeżdża do pracy w Holandii z rodziną, to już na etapie rekrutacji jest informowany o możliwościach wspólnego zakwaterowania. Dotyczy to również osób, które szukają oferty pracy dla par w Holandii.
Warto wiedzieć, że w większości naszych lokacji zapewniamy bezpłatny Internet. Wszystkie mieszkania Agencji Carrière podlegają standardom SNF – instytucji kontrolującej w Holandii standard mieszkań zapewnianych pracownikom tymczasowym.
W przypadku jakichkolwiek problemów z agencyjnym zakwaterowaniem nasi pracownicy mogą liczyć na wsparcie działu Solutions, który jest dedykowany, by między innymi odpowiadać na zgłoszenia związane z zakwaterowaniem.
W każdym holenderskim mieście jest bogata oferta mieszkań. Warunki zależą wyłącznie od zasobności naszego portfela. Bez względu na to, czy zdecydujemy się na wynajem mieszkania w Holandii bezpośrednio od właściciela, przez biuro nieruchomości, czy też agencję pracy- warto wcześniej dokładnie wszystko sprawdzić, by uniknąć późniejszych nerwów i rozczarowań.
